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建筑合同无效后有什么法律后果

2022-11-16 11:18

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2022-11-16回复

专业分析:

建筑施工合同无效的法律后果如下: 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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江苏名俱扬律师事务所

建筑合同无效的法律后果如下:建筑合同无效,从一开始就没有法律约束力;民事法律行为无效,被撤销或者确定无效后,行为人因该行为取得的财产应当返还,不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

建筑合同无效产生的法律后果有: 1、工程竣工验收合格的,承包人可以要求参照无效合同的约定支付工程价款;但经修复而验收合格的,修复费用应当由承包人承担。 2、未能竣工验收合格的工程,可不予支付工程款。 3、发包人有过错的也应当承担相应的民事责任。 4、人民法院可收缴当事人已经取得的非法所得。 5、合同无效,工程经竣工验收合格或交付使用,但合同价款约定不明的,应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定,以鉴定结果确定工程价款。 6、合同无效,发包人与承包人达成的结算协议有效。

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