向银行抵押的房屋可不可以出售
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在中国大陆地区,银行拥有的房地产抵押物,在满足相关条件的情况下是允许进行转让或销售的,但这并不代表可以随意买卖。根据我国现行法律法规的明文规定,抵押人有义务按照法律程序执行抵押财产的处置,未经抵押权人——通常来说就是银行——正式授权许可,不得擅自处理抵押物。 当购房者在购买被抵押房地产之前,请务必确认该物业的贷款已经全部偿还完毕,并且持有银行发放的贷款结清证明文件。这时,银行作为债权人的抵押权自然免于行使,而相应的房产则可视为全产权、无任何附带负担地用于合法买卖交易中。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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申请汽车抵押贷款需要哪些条件: (一)一般情况下,贷款人须具备的基本条件,如下: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。 2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。 3、在贷款银行开立储蓄存款户。 4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。 5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。 (二)北京申请汽车抵押贷款,贷款人需符合以下条件: (1)全国范围内的合法车辆; (2)车主年龄在18—65岁; (3)有固定工作、有稳定的经济收入,有完全民事行为能力; (4)出厂日期在5年以内的非营运汽车 (5)购置价在5万元以上(国产车、进口车均可); (6)车辆全款购买且未抵押。
商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,
2022-10-31 15,340
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房屋可以二次抵押吗
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1,684 2022.04.17 -
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银行可以查封房产吗
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