办理房产证要多长时间，房子拿不到的话要怎么办？
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首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出，开发商逾期未向购房者办理房产证，违反合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到过这种情况。在类似的情况下，办理诉讼程序可能需要更多的时间和＊成本。如果房地产公司经营状况不好，公司经营停顿，甚至濒临破产，此时律师函的作用不大，建议通过诉讼维护自己的合法权益。对于赔偿后的房产证办理，还是要提前与开发商协调好，明确办证期限和开发商应承担的责任，督促他们尽快办理手续。在实际生活中，购房者没有按时拿到房产证的原因五花八门。小产权房先天办证条件不足导致暂时无法办理，有些号称大产权的房子也存在一些问题，比如，开发商把房子一房二卖；开发商擅自改变原计划；开发商和承包商在房屋建设过程中发生分歧甚至法律纠纷；开发商在竣工备案过程中无法如期完成；也可能是购房者自身或其他历史原因。
《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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办房产证90天到180天内可以拿到，最高不超过两年。期房，从交房之日起计算，90天间开发商必须办理房产证；现房，从合同订立之日起90需要办理房产证。
全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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房产证办理时间需要多长？房产证办理时限是90日内，且应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。
2020.12.11 150 -
办理房产证需要多长时间房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登
2020.08.19 163 -
办房产证要多长时间由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，时间最长不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好
2022.11.10 679
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办理首套房房产证多长时间拿到
整个流程大概最少一天内就可以办完。 1、预约号时需携带以下材料： (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《书
2022-08-31 15,340 -
二手房办理过户和房产证需要多长时间拿到房产证
1、二手房办理过户和领取房产证的时间: （1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 （2）到房产
2022-04-17 15,340 -
新房子办理房产证需要多长时间
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。 若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
2022-05-20 15,340 -
房子交房时要多长时间办房产证
首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。 一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以
2022-06-01 15,340
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00:57
办身份证要多长时间办身份证要多长时间，需要按照实际情况确定。办理身份证的期限，具体如下： 1、长期身份证办理期限为两个月，最长不得超过三个月； 2、临时身份证办理期限一般在三天内，但目前一般当天可以领取； 3、加急身份证办理时间为七到十五天。 公民申请领取、
6,350 2022.04.17 -
01:13
房产过户需要多长时间从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理
160 2022.04.17 -
01:02
办理身份证加急需要多长时间办理身份证加急需要一周的时间。身份证的办理期限，具体如下： 1、长期身份证办理期限为两个月，最长不得超过三个月。有时候可能一个月左右就可以领取，如果未到领取时间想急用身份证时，可以电话询问办理派出所，确定办好后再去领取； 2、临时身份证办理
21,151 2022.04.17
