宅基地自建房抵押贷款如何申请,有哪些相关的贷款办法
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担保法第37条第2项规定,宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础,房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.办理相关贷款手续: 1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。 2、他认为你的房产符合他的要求,一般会指定相应的评估机构对房产估价, 3、确定贷款额,自建房一般的抵押额度为五成左右。 4、要求你买相应贷款额度的房产保险。 5、等待审批后支付。现在办理押抵的中介机构很多,费用也不贵。你可以试下找他们代理一下。
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