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工程合同分析的内容有哪些?

2022-12-16 20:39

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2022-12-16回复

专业分析:

1、合同的法律基础 2、承包人的主要任务 (1)承包人的总任务,即合同标的; (2)工作范围; (3)关于工程变更的规定。 3、发包人的责任 主要分析发包人(业主)的合作责任。 4、合同价格 (1)合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围; (2)工程量计量程序,工程款结算(包括进度付款、竣工结算、最终结算)方法和程序; (3)合同价格的调整,即费用索赔的条件、价格调整方法,计价依据,索赔有效期规定; (4)拖欠工程款的合同责任。 5、施工工期 6、违约责任 7、验收、移交和保修 ◆在合同分析中,应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。 ◆竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件,同时又是一个重要的法律概念。它表示: (1)业主认可并接收工程,承包人工程施工任务的完结; (2)工程所有权的转让; (3)承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始; (4)保修责任的开始; (5)合同规定的工程款支付条款有效。 8、索赔程序和争执的解决

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