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买房时怎么查看房产证真假

2022-03-21 19:43

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青海在线咨询顾问团

2022-03-21回复

专业分析:

您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。当然,有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。现在是双证(房产证国土证)辨别真假只需要持房东本人身份证到房管局自助查询机上提取一个房屋信息摘要,房屋信息上有房东信息和权证号,只要这两个相符合就是没问题的。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰;2、纸张。采用专业水印纸;3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样,立体感强;4、发证机关盖章。由机器套红印制房产管理局行政公章;5、注册号。由机器印制,呈线状,有凹凸感;6、缝制。内页缝合得很整齐;7、附记。包括产权来源、分摊面积;8、图纸。采用专用纸。

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