开发商把周转店面拆除的话，我们可以向开发商主张折迁补偿吗
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我们有三间周转店面地处市中心，由于当初2000年12月25日（使用时间四年）旧城改造拆建办负责建设周转店面的负责人没有规划好，而把周转店面建在了当时还没施工的开发地块上，现在开发商要在周转店面下开挖地下室，开发商四个月前已经打报告要求拆建办负责人与我们协商拆除我们三间周转店面的事，而拆建办负责人到现在才跟我们协商，说要把周转店面拆除等三个月后在原地重建周转店面让我们重新使用，我们同意在原地拆建，但由于我们现在正值下半年生意旺季，又加上我们就靠这个店面做生意维持生计，我们向拆建办提出了赔偿我们合理损失的要求既在拆除到重建的时间里赔偿我们每天的房租，误工费与装潢费用，拆建办又不想赔偿我们合理的损失，就在我们与拆建办还在谈的时候，而开发商就在我们还在经营的时候把我们的周转店面的地下挖空了，我们的周转店面就临空架着，很危险，如一下起雨来房子可能马上就会倒塌，开发商这样做使我们的生意受到了很大的影响。请问:开发商这样做合法吗？如果房子要是坍塌了我们可否起诉，向那里起诉，起诉那一方和如何要求赔偿还有我们向拆建办提出的赔偿要求合理吗？答：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，如你要通过诉讼解决赔偿问题，首先必须证明损失的存在及其数额，其次必须证明损失与被告的不合法行为间有因果关系。来信未说明一些关键事实。开发商行为是否合法首先应看谁是土地的合法使用权人，如你经营的三间周转店面占用了别人的土地而缺乏合法依据，则开发商行为就不存在侵权问题。损失是否由拆建办造成要看你们之间的合同。
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1、房屋拆迁补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 2、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
开发商不给购房者办理房产证的，那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证，却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以起诉开发商，要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定，向开发商主张违约责任，要求其赔偿自己的损失。
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开发商自己开发的酒店偷面积,可以举报吗可以举报。偷面积表面看是购房者得到了实惠，但实际是开发商请客，购房者买单，购买偷面积的房源不但难占便宜，还可能会面临一堆的隐患与风险。
2020.07.13 203 -
开发商有权拆迁吗?开发商一般无权进行强拆。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
2020.03.22 114 -
开发商有权拆迁吗开发商无权强行拆迁。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
2020.03.26 183
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开发商有拆迁补偿吗
当然是要有的，法律严厉打击不与拆迁户签订补偿协议的不良开发商。我们需要注意在签订房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议也必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力，否则就只
2021-08-23 15,340 -
开发商迟延交房，我可以就开发商迟延交房主张赔偿吗
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2022-04-17 15,340 -
购房者可以向开发商主张借款吗
购买房屋与向开发商借款是两项争议,是两项合同标的,不能混为一谈。因此，你完全可以参与诉讼，至于你借款之事，因不是同一纠纷，让开发商自己去主张，与房屋所有权纠纷是两码事。如果开发商另行起诉你就借款一事要
2022-01-25 15,340 -
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购房人因面积问题与卖方发生争议的情况，常见的有两类，一是总可售面积差异、导致房屋总价的相关处理，二是差异的面积还细分为套内与公摊两部分。多数购房人会觉得，若总建筑面积相比预售合同增大了，自己只应对大了
2022-02-10 15,340
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开发商强拆怎么办如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征
889 2022.04.17 -
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613 2022.05.21 -
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1,192 2023.01.04
