离婚协议中房产的具体分割是怎么样的
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1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产; 2、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割; 3、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿; 4、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与; 5、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产; 6、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有; 7、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有; 婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。
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协议离婚房产分割的情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
协议离婚房产的分割：夫妻双方如果能房产的分割达成分割协议的话，按照协议结果对房产进行分割；双方未能达成协议的，可以按照各自的出资比例对房产进行分割；夫妻二人不好对房产实物进行分割的，也可以将房屋变卖后，将房款按出资比例进行分割。
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离婚前签订的房屋分割协议的效力具体是怎样的离婚前签订的房屋分割协议的效力具体是：依法订立的房屋分割协议据有关法律效力。根据相关法律规定，夫妻双方在离婚时，可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
2021.04.13 94 -
离婚后房产分割的具体方式是怎样的《民法典》规定离婚后房产分割方式是协商处理。若是协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾无过错方以及子女的原则进行判决。
2021.02.20 84
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离婚协议中的房产怎样分割
协议离婚房产的分割具体为：因为这套房子是您与您妻子通过自己的努力共同购买的，那么对于房子的分配有三种分配的方案。1、您与您妻子离婚后，还是与您妻子一起居住，房子还是在您与您妻子的名下。2、您与您妻子将
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离婚协议中财产分割的具体时效
协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，诉讼时效为两年”。但如果在协议离婚中一方存在隐
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房产分割的离婚协议书怎么写啊，具体什么样的
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2022-12-14 15,340 -
协议离婚房产分割是怎么样的？
时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到
2022-09-04 15,340
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离婚房产具体怎么分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
998 2022.04.17 -
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协议离婚房产如何分割协议离婚时，房产要如何分割，要看具体情况。首先，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。其次，一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,517 2022.04.17 -
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离婚财产分割协议怎么写首先，协议离婚时，夫妻双方要就夫妻共同财产的分割、子女的抚养权归属等问题订立书面协议，即离婚协议书。离婚协议书应当包含的内容主要有以下两点：1、开头要写明当事人双方的身份信息，主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等；2、其次，离
1,413 2022.04.17
