征收房屋的价值补偿按照什么规定
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。 价值补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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征收房屋的价值补偿按照以下规定: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质条件的房地产价格评估机构评估确定。
征收房屋的价值补偿按照面积和产权补偿,具体根据当地政策而定。房屋拆迁以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据为基础,依法支付拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
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2022-04-26 15,340 -
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671 2022.12.11 -
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