房产过户费要怎样算
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一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价 5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价 1.5%个税=评估价1%营业税=评估价 5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价 5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 二、五年之内买方名下有房产 契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价 5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价 1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）* 5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费= 1.36元/m2登记费=90元
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二手房过户费主要包括以下几部分：首先，营业税：税率为5%；第二，契税：金额为普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%；第三，个人所得税；第四，印花税：出售房产时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税；第五，其他税种：城建税、教育费附加和地方教育费附加。
买房人应缴纳税费： 1、契税：房价*3%(140平方米以上)，房价*1.5%(90平至140平内)，房价*1%(90平内)。 2、营业税：房价*5.5%，普通住宅购入5年以上的免交。 3、土地税：房价*1%，房屋产权取得满5年的免交。 4、所得税：房价*1%，房屋产权取得满5年的免交。 5、交易手续费：房屋面积数*3元/平方米。 6、房屋产权登记费：80元。 7、评估费：评估额*0.5%，买方承担。 8、中介费：销售价*3%，交易双方各付一半(如果用中介的话)。 这些加合起来就是所需要付的费用，就是房屋过户费用多少。
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房产过户费怎么算一、过户费用； 1、契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担； 3、土地增值税
2022.01.12 677 -
房产过户费怎么算房产过户费的计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2020.06.11 210 -
二手房过户费怎样算过户费用如下： （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满
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2022-07-25 15,340
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3,493 2022.04.15 -
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