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起诉物业需要找什么证据

2022-06-10 09:45

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2022-06-10回复

专业分析:

起诉物业需要的证据有物业公司的基本信息;法定代表人或负责人的身份证明;业主的身份证明;物业不作为的证据,例如录音录像,证人证言等证据;以及物业管理合同等。

法律依据:

《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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广东律参律师事务所

起诉物业需要的证据有物业公司的基本信息;法定代表人或负责人的身份证明;业主的身份证明;物业不作为的证据,例如录音录像,证人证言等证据;以及物业管理合同等。

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起诉物业需要证据包括:1、当事人的陈述;2、书证;3、物证;4、视听资料; 5、电子数据; 6、证人证言;7、鉴定意见;8、勘验笔录。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

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