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租房合同到期后一定要提前搬走吗

2023-08-20 10:10

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2023-08-20回复

专业分析:

租房合同没到期能提前搬走,但是如果提前搬走并提前解除合同的,则属于违约,承租人需要承担违约责任;当然如果承租人是与房东协商一致后决定提前解除租赁合同的,则不构成违约。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可以提前搬走,但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。

罗立志律师

湖南圣优律师事务所

租房合同没到期能提前搬走,如果承租人提前搬走并提前解除合同的,属违约行为,需要按照合同约定承担违约责任。但承租人与出租人协商一致后解除租赁合同的,不构成违约,不需承担违约责任。

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