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地板下沉或者胀胀,物业不负责任,能否要求开发商支付地下暖气补偿

2022-01-25 21:12

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山西在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

我家在在市重点工程的一个小区,入住第2个采暖期发现木地板严重变形,脚一踩底下竟出黑水。地板掀了,地下积水达3CM,地板下都发霉发臭变形了,找物业,原因是开发商施工时地下暖气管破损造成,物业找开发商的人来修理好了,临走时把两节破损的管拿走了说回去证明他们干活了,物业让我们提交了一份损失单说找开发商协商,现在已经一个多月了还没有答复,电话催,物业说无能为力,他们也只能给再催催,现在家里地板已经掀了,一直无法住,抠开的水泥地面还那样敞着,和开发商签的质量保证书上水电暖保修期是2年,这已经是第2个采暖期了,开发商会不会一直赖着不给赔?拖过保修期我们就不能起诉他了么?1开发商应当承担责任;2你可以要求开发商赔偿;3开发商不解决的,直接去法院起诉

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位,对地基下沉的工程质量问题要负责。

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