村委会出租50年的房子国家有补偿么
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可以,农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证,房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将拆除的房屋都不允许出租。
农村土地租赁合同50年不合法,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有关规定,农村土地出租期限因为土地性质而不同,其中耕地最长为30年,草地林地最长为50年。并且农村土地出租有严格的限制,不能用于非农建设,擅自出让土地使用权的行为是非法行为。
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3,323 2022.05.11