在购房过程中怎样处理面积误差
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在购房过程中处理面积的误差： 1、与开发商解除合同，要求返还购房款； 2、与开发商协商，要求其承担违约责任，赔偿损失； 3、走司法诉讼途径。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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在购房过程中处理面积的误差： 1、与开发商解除合同，要求返还购房款； 2、与开发商协商，要求其承担违约责任，赔偿损失； 3、走司法诉讼途径。
通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。另一种是通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。
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通常在标准的商品房买卖合同中，面积差异的处理方法有两种，一种是双方自己约定，只要双方约定使用面积不得超过1％，或者0．5％都可以，只要双方约定，多了怎么办，少了怎么办。一般来说，现在房地产开发商提供的
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