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签场地租赁合同审查需要注意哪些

2022-08-05 12:20

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云南在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

1:合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。 2:公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上; 3:并且承租人要写上公司名称在加上筹;例:杭州XXX有限公司(筹)

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北京市京师律师事务所

1、找到合适的地点,日程安排和价格咨询供应商分为直接供应商和间接供应商两大类。直接供应是指酒店、场馆业主、酒店或直销;间接供应商公司是指场馆预订网站搜索,各有利弊。 2、确定事件的地点、时间和规模这些是举办活动的基本要素。要与场馆明确时间安排,准确找到合适的酒店场馆位置,确定场馆规模和布局。 3、交定金,签订合同,完善要求确定满意的场地后,可以与场地对应方签订场地租赁合同,并交纳相应的定金。记住要改进最终服务信息和相关设备要求。 4、确定活动日程最常用的活动包括舞台、圆桌、指挥、场地、宴会等,活动布局根据场地大小、活动规模和活动形式确定。

章法律师

广东律参律师事务所

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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