公摊面积变大要如何去维权
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如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同： 1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理； 2、合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理： (1)直接找开发商协调。 (2)向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或者要求测绘单位重新进行测量 (3)以上两种方式都不能解决的情况下，还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。
《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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公摊面积变大的，购房者可以通过以下方式维权： 1、与开发商进行协商，就公摊面积变大的相关事宜达成一致； 2、向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。
公摊面积变大以后未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
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公摊面积变大以后应当怎样维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同： 1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差
2021.03.03 75 -
房屋公摊面积变大如何办理购房公证房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时，据实结算房价款；超出百分之三时可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，继续履行合同的购房者应把百分之三以内的部分补足，百分之三以外的部分由卖方独立承担。
2020.05.26 152
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公摊面积变大以后要如何去维权
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2022-10-12 15,340 -
2022年公摊面积变大以后要如何去维权
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2022-12-05 15,340 -
公摊面积变大了以后要怎么维权
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2022-11-13 15,340 -
公摊面积变大以后应当怎样维权
如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同： 1、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积
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