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扣了押金不退违法吗?

2022-12-01 16:39

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吉林省在线咨询顾问团

2022-12-01回复

专业分析:

一、如合同期满双方权利义务履行完毕,押金应予以退还的。如果不退则属于违约行为,违反了规定。 二、如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约,如合同中约定此种情形押金不予退回,依约定; 三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,出租人有权不退回押金;此种行为是不违法的。 四、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 五、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 六、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产,因此在合同到期之后,应该及时将押金退还给当事人,即如果合同期满双方权利义务履行完毕,押金应该退还,若不退押金那就是违法的,如果当事人一方有违约情形的,合同中约定此种情形押金不予退回的,不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话,那么当事人可以依法进行维权。

章法律师

广东律参律师事务所

视情况而定。合同期满双方权利义务履行完毕,押金应予以退还的。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,收取押金的一方有权不退回押金。

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