买房子没有签合同, 只有收据, 怎么办? 没有签购房合同? 需要怎么?
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我手中有他们开的收据，没有签合同，签了《认购书》， 认购书上说： 1、以上金额均以人民币计算； 2、本认购书须在认购人按规定支付定金，经授权人签名并加盖本公司印章后方可生效； 3认购人在签订认购书时需交每套房不低于人民币5000元的订金； 4、认购人在签订本认购书7日内必须来交首期款或全额房款并签定《商品房买卖合同》，逾期是认购人违约，本公司有权将所订商品房、车库、车位或商场重新销售，定金不予退还。 5、签订《商品买卖合同》后，订金划入首期房款，本认购书即自行失效。 6、配套费、围栏费、购房合同登记费需在签订《商品房买卖合同》时一次性交清，维修基金在售楼时交清，办证费在办理房产证时交清。 7、商品房、车库、商场面积均以政府颁发的房屋产权所有证面积为准。 8、本认购书一经生效，各项目不得随意更改。
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买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。 如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行贷款的情况 如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。 如果没有签订购房合同，那么就需要搜集证据，证明你与卖方存在过房屋买卖的事实，否则任何一方可以否定合同关系随意违约。
只需取消剩余的合同，和开发商重新签订合同。合同的费用大约是两百元。如果买方丢失合同，所采取的措施也可以在报纸上发表合同丢失的声明，说明合同已经无效。在三个月期满后，拿着报纸到预售登记的机关处申请注销已签订的合同，再和开发商重新签订合同，再进行预售登记。
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只给收据没有购房合同怎么办交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条
2021.01.21 236 -
购房没有合同只有收据买房没有合同的，可以和开发商重新签订一份合同；如果已经做完了预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，申请注销，然后和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，并且已经办理银行贷款后丢失合同的，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同
2021.03.20 729 -
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买房子没有签合同只有收据
这里面存在不少的问题：第一：你从建筑商那里购买的网点，那么这个建筑商是没有经过开发商私下买卖，还是经过其授权委托。第二：你的收据没有公章，这个对于你不利，还要进一步补充这个方面的证据。第三：如果网点的
2022-02-04 15,340 -
买房没有签订合同，只有收据，没有收据怎么办
开发商不退定金怎么办 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈
2022-05-02 15,340 -
买房只有收据没有合同怎么办
您可以通过电话录音的方式将上述的买卖事宜以及缴款事宜进行确定，确定后可以将原收条作废重新出具，另外，由于您是通过银行转款的方式支付房款，因此银行的凭证也可作为证据，加之一般的生活经验判断，房产的价值也
2022-05-03 15,340 -
只给收据没有购房合同怎么办
交完首付没签购房合同不正常。 正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部
2022-04-11 15,340
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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,906 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,038 2022.04.15 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,297 2022.04.17
