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房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗,法律的规定是什么

2023-08-28 09:20

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2023-08-28回复

专业分析:

房屋租赁合同期间房屋买卖可以,买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

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