宣告解除购房合同需要什么条件
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解除购房合同的条件，具体如下： 1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。 2、开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同。 3、一房二卖的。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋私自卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权要求退房并解除合同。 4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。 5、房屋不符合要求的。如因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水、电气、管道等存在严重影响正常居住的;，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。 6、合同中对购房人退房有明确约定的。在标准购房合同中，有协议条款部分，如果在签订合同时，双方对购房人有权要求退房规定了明确的条款，则可以依据该条款要求解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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合同通知解除的行使条件有：发生不可抗力，致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现；以及一方迟延履行，经催告后仍不履行等条件。
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购房合同解除条件购房合同的解除条件分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致解除合同的可以解除合同。
2021.03.27 81 -
解除合同需要什么条件？下列条件下允许解除合同： 1、当事人协商一致； 2、当事人约定的解除合同的事由发生； 3、发生不可抗力，导致合同目的不能实现； 4、合同以持续履行的债务为内容，期限不确定； 5、法律规定的其他情形。
2021.01.13 120 -
合同解除需要什么条件合同解除需要的条件： 1、因不可抗力不能达到合同目的； 2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、一方延期履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行； 4、一方延期履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
2022.06.17 150
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宣告解除购房合同的条件有什么
解除购房合同的条件，具体如下： 1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。 2、开发商将已售
2022-10-11 15,340 -
购房合同解除条件是什么
1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人迟延履
2022-06-26 15,340 -
购房合同如何解除, 需要哪些条件
解除购房合同一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力
2022-02-10 15,340 -
购房合同解除的条件是什么
1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人迟延履
2022-06-08 15,340
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01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,174 2022.04.15 -
01:13
合同法定解除的条件是什么根据《合同法》有关合同的法定解除的规定： 出现以下法定情况之一的，当事人可以行使解除权以解除合同： 1、不可抗力的原因：因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的，则该合同应该消灭； 2、拒绝履行：在合同履行期限届满之前，当事人一方已经明确表示
4,714 2022.04.15 -
01:15
购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
7,134 2022.04.15
