网签后未备案怎么办？
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需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。可以到国土局，规划局，建设局，房管局网站相关公告上进行查询，或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。 因为您跟开发商并没有约定在多久时间之内备案的事项，如果开发商各项手续及证件齐全，您只能自己咨询开发商不备案的原因，通过协商要求开发商将您的合同备案。如果开发商证件不齐全或者存在违约您可以要求退房。
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权： 1、联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。 2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。 3、取消购房。 4、造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。
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网签后一直不备案怎么办可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2020.04.05 356 -
网签没有备案怎么办可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2021.01.01 377 -
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网签后要自己去备案吗网签之后备案了怎么办
1、首先，商品房网上签约 从2006年开始，所有房屋买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议后，再进行网签。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后，开发商进
2022-07-25 15,340 -
网签后超期未备案，网签合同和网签备案是一回事吗？
网签合同是指在网络平台上不用见面签订的购房合同，如果网签合同签订后未在规定期限内进行网签备案，那么就可能出现重复签约，一房多售。
2022-07-17 15,340 -
房屋合同的网签备案如果房屋网签后未备案会怎么样
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
2022-07-02 15,340 -
商品房网签后未备案吗
已签约，表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。 已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房
2022-07-25 15,340
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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
11,279 2022.04.17 -
01:03
儿童异地就医备案网上办理儿童异地就医备案网上办理流程如下： 1、在微信搜索国家异地就医备案； 2、点击首页中间的快速备案； 3、确保已备案成功。 在小程序底部的菜单栏备案状态，可以查询提交成功的备案申请状态。一般情况下，两个工作日内能够完成审核。根据相关政策可知，
16,740 2022.06.22 -
01:00
网签后烂尾楼怎么处理出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾，那么首先就要保留相关的合同材料，与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的，后面开发商还能够继续将房屋修建完工，那么购房者可
1,721 2022.04.17
