夫妻离婚后房产分配问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在离婚时，如何分配房屋的具体划分需要根据具体情况而定： 首先，如果婚前由个人全额购买的房产，则属于个人财产，离婚时不参与共同财产的分割。 其次，如果在婚后用共同财产购买的房产，则属于共同财产，离婚时应当参与分割。 因此，夫妻双方应首先协商确定房屋的分配比例、分配方式和分配期限。 如果协商不成，夫妻双方可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房屋最终如何分割。 在分割房屋时，法院可以依照以下规则进行处理： 如果双方都需要取得房屋产权并同意竞价取得，法院应准许； 如果只有一方希望取得房屋产权，评估机构会按市场价格对房屋进行评估，然后取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿； 如果双方都不要房屋，根据当事人的申请，法院会对房屋进行拍卖，将所得价款进行分割。 根据《最高人民法院关于适用＜婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，如果夫妻双方就夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，法院会根据以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许； （二）一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，将所得价款进行分割。
《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻一方在婚内出轨造成双方感情破裂离婚的，离婚时共同财产分割由当事人协商，协商不成可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条：有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。
-
离婚房产分割问题，夫妻离婚房产归谁？离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断： 1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。 一、结婚登记前购房、办理房产证的：1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全
2024.06.25 25 -
夫妻共同财产分割问题，离婚财产如何分配对于夫妻共同财产离婚时的分配问题，根据我国相关法律规定，其夫妻双方可以对夫妻共同财产进行协商分割，对于协商不成的情形，是可以由人民法院根据其实际情况进行判决的，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行对夫妻共同财产的分割。
2021.04.16 305 -
夫妻双方死亡财产分配问题？（1）夫妻共同财产分配 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 （2）夫妻死亡一方遗产分配 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2024.05.14 36
-
妻子精神有问题，夫妻婚后财产离婚后怎么分配
1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、一方以夫妻共同
2022-07-31 15,340 -
夫妻离婚后怎么分配夫妻房产呢？
夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚
2022-11-07 15,340 -
再婚夫妻分房产问题？
1、女方再婚前的个人财产，如女方先于男方过世，若女方没有遗嘱，则男方与女方自己的亲生子女成为法定第一顺序继承人，男方与其他女人生育的子女没有继承权。但男方与女方再婚时，将他亲生的未成年子女带到新组建的
2021-05-10 15,340 -
离婚后再婚夫妻的财产分割问题
离婚后,再婚夫妻的个人财产不能分割,共同财产可以分割。双方可以协商处理分割问题,如果协商不成,法院可以根据男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方权益以及有利于生产和方便生活的原则,对共同财产进行分
2025-01-29 15,340
-
01:30
夫妻离婚债务问题怎么处理夫妻二人离婚时债务的处理方式，一般按照夫妻共同债务共同偿还，夫妻个人债务个人偿还的原则处理。一般来说，夫妻共同债务首先由夫妻二人的共同财产进行清偿，当共同财产不足以清偿全部债务时，需要夫妻二人进行协商，协议确定剩余债务的清偿方式。如果夫妻二
1,486 2022.04.17 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,535 2022.04.17 -
01:08
遗产分配问题怎么处理首先，如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议
852 2022.04.17
