房屋要转租有问题起诉书确认房屋买卖合同如何？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产纠纷起诉书格式范本原告：地址：电话：委托代理人：被告：地址：电话：法定代表人：一、房产纠纷起诉请求：1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；3.判令由被告承担本案的诉讼费用。二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。此致____人民法院具状人：____年__月__日
对内容有疑问，可立即反馈反馈
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
-
如何解决房屋买卖合同问题房屋合同纠纷的双方当事人应该先进行协商。在自行协商解决纠纷的过程当中，应该注意分清责任的是非。协商解决合同纠纷的基础是分清责任的是非。当事人的双方不可以一味地都推卸责任，否则将会不利于纠纷的解决。因为若是双方都认为自己是有理的，责任在于对方
2021.02.23 273 -
如何确认房屋买卖合同无效？如果具有以下情形，即可确认房屋买卖合同无效： 1、当事人无民事行为能力人； 2、意思表示不真实； 3、内容违反法律规定； 4、违背公序良俗； 5、相对人恶意串通，损害他人合法权益。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事
2021.03.10 158 -
如何确认房屋买卖合同无效一般情况下，无效的房屋合同成立时就没有法律效应，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时就是无效的、具有溯及力。房屋的买卖合同是否无效应该由人民法院和仲裁机关决定，而不是由买卖双方或者一方决定。只要是不符合法律所规定的要件的
2022.04.12 810
-
房屋买卖合同如何确认无效？
确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。根据《民法典》第一
2022-06-04 15,340 -
如何确认房屋买卖合同无效
确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。根据《民法典》第一
2022-05-25 15,340 -
如何确认房屋买卖合同无效？
(1)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不
2022-05-15 15,340 -
房屋买卖双方产权确认问题
可以起诉房屋买卖双方确认产权。提起诉讼的一方应当与本案有直接利害关系，被起诉人身份明确；房屋产权纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围，具有具体的诉讼请求、事实和理由。
2021-11-05 15,340
-
00:59
房屋买卖合同纠纷确权起诉状如何写房产交易中房屋买卖纠纷越来越多。在向法院起诉的时候，需要递交起诉状。房屋买卖合同纠纷的起诉状需要由原告亲笔签字或者是盖章。房屋买卖合同确权纠纷起诉状应当包括以下4个方面的内容：（1）当事人情况；（2）诉讼请求.例如要求被告支付的具体数额要求
1,009 2022.04.15 -
01:12
房屋买卖合同卖方违约如何起诉房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易
879 2022.05.27 -
00:59
房屋买卖合同纠纷起诉状如何写起诉状是原告在向法院提起诉讼时必须向法院提交的书面文件。起诉状是一种法律文书。起诉状的格式内容都是有法定要求的。根据民事诉讼法的规定，房屋买卖合同纠纷的起诉状应当包括以下三个方面的内容：一，原告及被告的身份信息，例如姓名，地址，联系方式，出
1,229 2022.04.17
