同居期间房屋共有财产要如何分割
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1、对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 2、确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权： (1)以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。 (2)如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。 (3)如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。 (4)不适用上述原则的，则由双方协商解决。 3、对财产进行合理的分割。假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。
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同居期间共同财产分割根据实际情况而定。一般按共有财产处理，共有人可以协商确定分割方式。不能达成协议的，可以分割共有房地产或者动产，没有协议的，按照等分原则处理。
同居期间的财产分割： 第一步，对全部财产进行清点和估算。确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。 第二步，确认每一项财产的产权。 第三步，对财产进行合理的分割。
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