您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买新房需要几本合同

买新房需要几本合同

2022-12-17 08:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-12-17回复

专业分析:

关于买新房有几本合同: 按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档 全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档 签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别: 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

我国的民法典规定,一般情况下,买房签订合同的时候,包含了购房合同,合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况,购房者本人确实不能到达现场签字的,那么购房者可以让受托人带着购房者本人的身份证原件,委托人的亲笔委托书或公证书,以及其身份证件到达现场来签署买房合同。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

一般情况下,买房签订合同的时候,包含了购房合同,合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况,购房者本人确实不能到达现场签字的,那么购房者可以让受托人带着购房者本人的身份证原件,委托人的亲笔委托书或公证书,以及其身份证件到达现场来签署买房合同。

律师普法更多>>
  • 如果买房签合同,需要本人吗
    如果买房签合同,需要本人吗

    我国的民法典规定,一般情况下,买房签订合同的时候,包含了购房合同,合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况,购房者本人确实不能到达现场签字的,那么购房者可以让受托人带着购房者本人的身份证原件,委托人的亲笔委托书或公证书,以及其身份证

    2022.11.07 136
  • 购买新房需要房管局签合同吗
    购买新房需要房管局签合同吗

    购新房签合同需要房管局审核。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

    2021.01.23 329
  • 商品房买卖合同买方需要留几份
    商品房买卖合同买方需要留几份

    商品房买卖合同买方需要留1份。根据相关规定买卖房按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。签定正式的购

    2022.06.15 311
专业问答更多>>
  • 买新楼需要几天签合同

    一般开盘后就可以签合同了,如果是一次全额付款,你当天签完字在合同上按了手印后他们工作人员会将合同同一给老板签字盖章,大概要一周时间后能拿到正式的完整合同,如果是贷款的话楼盘代理公司要收到银行的尾款后才

    2022-12-16 15,340
  • 买房需要签几分合同

    如果你不是按揭的话,只有四份,如你所说分别是:开发商一份,业主一份,房产局拿两份,一份备案,另外一份是用来办理房产证,办理按揭的话还有两份,给银行。才签过的。

    2022-08-13 15,340
  • 买新房需要看合同吗

    很多人不清楚买新房需要看合同吗,具体来说要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否

    2022-08-17 15,340
  • 买新房购房合同范本

    新房购房合同范本 出卖人(以下简称甲方): 买受人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方自愿将

    2021-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买新房签合同需要注意哪些问题 01:00
    买新房签合同需要注意哪些问题

    买新房签合同需要注意的问题有:注意使用规范的合同文本;注意看预售证许可证;明确相关费用由谁来出;一定要注明计价方式与房款;要注意房屋质量问题;要明确双方违约责任;规定好交房的期限;以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑

    2,069 2022.05.11
  • 购房合同需要本人签吗 01:00
    购房合同需要本人签吗

    购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、

    512 2023.01.04
  • 买房合同需要公证吗 00:56
    买房合同需要公证吗

    首先在房地产交易之中,房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中,多数的公证分为两个方面,一个是委托办理,二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准

    1,981 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?