自己是否有贷款买房的合同？

在一般的情况下，住房抵押贷款协议应该至少以一式两份的形式签定，其中，银行方面会留存一份完整的协议副本，而房主也会留存同一份，以方便双方查阅和保存。值得关注的是，如果您已经完成了贷款协议的签署，但没有拿到属于自己的那一份协议，这个时候你完全可以向负责提供贷款服务的银行或金融机构寻求帮助，索取该合同用以证明自己的身份和权利。 这份文件的存在具有广泛的法律效力，能够在出现争议或纠纷的时候为您提供有力的支持。 关于住房抵押贷款协议是否需要由个人亲自领取的问题，通常来说，银行在完成相应手续后，会在现场将属于贷款人的那一份协议文件当场交给您本人，以便您进行详细查阅和妥善保管。由于各家银行的实际操作流程略有不同，因此并非所有银行都会在发放贷款后立即将协议交给贷款人。在此情况下，您只需要带着有效的身份证明文件前往有资质承办这项业务的开户行办理，并请专业的房贷专员为您提供服务和帮助。在法律框架内，类似这种情况被视为代理行为，因此领取房贷协议必须经过有权限的机构或人员授权，否则，个人无权替他人领取此项文件。 我想强调的是，无论是贷款协议还是其他相关文件，只有在能够满足特定需求的前提下，才有必要尽快获得并妥善保管。 对于大多数贷款者来说，只要确保手中掌握有贷款协议即可，而不必过于纠结于获取文件的具体时间点，因为这对最终的权益维护并无实质性的影响。

合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 【法律条文】： 《中华人民共和国民法典》： 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。