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个问题中介卖无房产证违法吗

2022-11-02 19:35

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2022-11-02回复

专业分析:

这是违规的行为。根据《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

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中介卖无房产证房是违法的。交易标准:产权转让,业主无权在取得房地产证书之前处理房地产;没有房地产证书的交易不受法律保护,风险巨大。

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中介卖无证房违法。没有房屋产权证明的房子不得转让。不得转让的房产包括:房地产权属有争议的、未经别的共有人书面同意的共有房地产、被依法收回土地使用权的房产等;没有房产证的购房者将不能享受房屋出租、继承等权利,以及面临房屋被强制执行等风险;没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,中介卖无证房的,该房屋买卖合同属于无效合同。

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