交房贷款申请不下来怎么办
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情况一:信用记录不良导致贷款无法获批 现在很多人手中都有好几张信用卡,而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录,他们在享受了信用卡的便利之后,却往往忽略了信用问题。近年来,因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生,如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良,贷款申请将很可能被拒。 一旦产生了不良的信用记录,借款人也不必过于悲观,有些情况是可以补救的: 1.如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,开具非恶意逾期证明。 2.如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录,可以协商,未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。 3.除此之外,可以试试不同的银行,每个银行的信用评分标准是不同的,会有一些银行相对宽松一些,只要信用记录不是很差,一般来说都能获得贷款。 情况二:买房后办理了过户,贷款却迟迟批不下来 房贷迟迟不下来,使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款,也办理了过户手续,可是银行的贷款却迟迟批不下来,这该如何是好呢? 遇到这种情况,应该分情况来处理: 1.如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能耐心等待放款; 2.如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,若买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。 提示: 在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。但是最好在签订购房合同的时候就将非买房原因造成的贷款无法办理,买家不承担违约责任的条款写明,降低承担责任的可能性
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房贷批不下来申请退款购房者需要向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方、由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
买房贷款贷不下来，视不同情况可采取以下方法：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，要求开发商退还首付及定金，利息损失；提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任；非买卖双方的原因，如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商。
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买房子贷款申请不下来首付怎么退解除购房合同。如果是银行原因，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，首先应该尽量解决。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支
2021.01.13 139 -
买房子贷款申请不下来首付怎么退？解除购房合同。如果是银行原因，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，首先应该尽量解决。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支
2022.12.02 193 -
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买房贷款申请不下来怎么样办
情况一:信用记录不良导致贷款无法获批 现在很多人手中都有好几张信用卡,而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录,他们在享受了信用卡的便利之后,却往往忽略了信用问题。近年来,因为信用卡逾期而被银行拒贷的情
2023-10-31 15,340 -
房贷申请不下来怎么办？
原因有很多： 1、个人信用度低，之前贷款有逾期，且次数较多； 2、房贷之前身上有贷款，且还未还款部分数额超过30万； 3、收入达不到月供的最低标准，不具备还款能力； 4、银行放款指标受限，房贷指标少，
2022-10-26 15,340 -
贷款办下来但申请不下来可以退房吗
算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为是合同违约的行为。 要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定，承担违约责任。
2023-10-10 15,340 -
交完首付后贷款申请下不来怎么办
了解贷款办不下来的原因，并补救； 当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。 换家银行试试看； 不同的银行有不同
2023-06-26 15,340
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01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,906 2022.04.17 -
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
586 2022.05.13 -
01:17
房贷下来后还要办什么手续房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同
3,559 2022.04.17
