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土地承包经营权流转中的优先权有哪些

2023-02-22 06:11

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2023-02-22回复

专业分析:

农村土地承包法》明确规定了在同等条件下,本集体经济组织成员在土地承包经营权的流转中享有优先权。优先权人行使流转土地承包经营权优先权条件是: 1.承包方即土地承包经营权人准备将土地承包经营权流转给本集体经济组织以外的人; 2.本集体经济组织的成员要求享有优先权; 3.本集体经济组织成员只有在同等条件下才享有优先权。所谓同等条件,根据土地承包经营权的性质和特点,一般理解为优先权人提出的条件与准备流转给本集体经济组织成员以外的人的流转条件是相同的,特别在流转的主要条件上,如流转价款、流转期限等,但并非绝对等同。

法律依据:

《农村土地承包法》第五十一条规定,以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。

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关于土地承包经营权流转中的优先权行使:在土地承包经营权流转时,同等条件下承包土地所属的农村集体经济组织成员有权利行使优先权,优先承包该土地。

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土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转,转让方与受让方之间签订的合同。

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