一房二卖的合同是否有效,有哪些规定
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违约金的，应当支付违约金。若是出卖方不支付的，买受人可以起诉。
依法签订的一房二卖合同有效，但因此导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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哪些一房二卖的合同是有效合同以下一房二卖的合同是有效合同： 1.当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； 2.合同内容合法、符合法律规定的形式； 3.合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2021.01.07 128 -
哪些一房二卖的合同有效满足以下条件的一房二卖的合同有效： 1、当事人基于真实意思表示而订立合同； 2、不违反法律规定，不违背公序良俗的合同； 3、订立合同时，当事人必须均具有完全民事行为能力； 4、其他条件。
2021.03.15 103 -
一房二卖的合同是否有效一房二卖的合同只要符合以下规定就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但是合同有效并不意味着所有买受人都有房屋的所有权，未获得房屋所有权的买受人可以
2021.03.12 175
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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
2023-02-28 15,340 -
一房二卖的合同是否有效
一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力，但如一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款赔偿损失。
2023-06-16 15,340 -
哪些一房二卖的合同有效
一房二卖的合同只要满足下列条件就有效，但会产生违约责任。 根据《民法总则》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律
2022-06-23 15,340 -
一房二卖合同是否有效?
一房二卖部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-02-03 15,340
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00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
527 2022.12.27 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
935 2022.04.17 -
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,887 2022.04.15
