您的位置:法师兄 > 专业问答 > 款超过合同上订时间,违约金要交吗

款超过合同上订时间,违约金要交吗

2022-10-17 19:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

这个漏洞就得业主要清楚核算了,这种可能是有的,万分之一的违约金比5万元违约金那一个更高,如5万更高,这个合同签不得,吃亏的是业主,那么就必须在返租合同上注明如是开发商违约导致无法交付,该违约金如何处置,对业主最有利的约定是万分之一要高于5万元违约金,不然无法约束开发商。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于逾期借款利息的计算方法,因借款合同的性质不同而有所区别。 (一)当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的,尊重当事人的意思自治,应从其约定。商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准,民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍,就应按照其约定的利率计算。 (二)当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定,对逾期借款利息没有约定。 商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息,亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息,其选择权在于贷款人,而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。商业借款按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息的理由是:依当然解释方法,“举轻以明重”,借款期限内尚需支付约定利息,借款逾期后更应按期限内的利率支付利息,即合法行为尚负支付约定利息之责,违法行为则更应负该责任;按照国家的有关规定支付逾期利息的理由则为:根据有约定从约定,无约定从法定之法理,当事人在借款合同中未作约定的,可按国家的有关规定支付逾期利息。 (三)当事人在借款合同中,既未对借款期间的利息作出约定,也未对逾期借款利息作出约定,此类合同多见于民间借款。又分为两种类型:一类是定期的无息借款,一类是不定期的无息借款。定期的无息借款,贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的无息借款,贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

若是对于当事人一方不履行合同义务或者当事人一方在规定的时间内没有达成合同中的义务的话都算违规的,若是合同中规定了违约金的话就按照合同中的违约金来赔偿,当事人一方也可以要求单方面解除合同的,但是违约金不能太高,不能超出法律规定的最高上限。

律师普法更多>>
  • 办贷款超过时限需要违约金吗?
    办贷款超过时限需要违约金吗?

    办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同约定,合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。

    2020.03.02 114
  • 办贷款超过时限需要违约金吗
    办贷款超过时限需要违约金吗

    办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同的实际约定:合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。

    2020.01.02 132
  • 借款合同中违约金超过本金合法吗
    借款合同中违约金超过本金合法吗

    借款合同中违约金超过本金是合法的,只要不过分超过本金即可。法律规定,当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

    2021.01.01 183
专业问答更多>>
  • 超过合同付款时间违约金

    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定:“当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增

    2022-07-22 15,340
  • 超过合同约定的违约时间签订合同有效吗

    这种情况下合同是有效的,以合同签订的时间作为合同成立的时间,而不是以约定的时间作为合同成立的时间,如果合同约定了生效时间,约定时间届至时合同生效。若没有约定生效时间的,一般以其成立时间为生效时间。根据

    2022-07-11 15,340
  • 想要买车给超过了时间了超过付款时间算违约金吗?

    如果合同中规定的违约金额是合法的,法院一般会按照合同规定的金额来判决 《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定:“民间借贷和利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌

    2022-06-27 15,340
  • 贷款超过还款时间要付违约金么?

    办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同的实际约定:合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同违约金如何计算合同违约金上限 01:05
    合同违约金如何计算合同违约金上限

    需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照

    1,332 2022.04.17
  • 借款合同可以约定违约金吗 01:25
    借款合同可以约定违约金吗

    今天和大家分享一下,借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种,当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定,合同订立过程中,双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说,借款合同当然可以事先约定违

    1,318 2022.04.17
  • 合同可以约定违约金上限吗 01:11
    合同可以约定违约金上限吗

    合同双方当事人在订立合同的过程中,可以约定一方出现违约行为的时候,需要支付对方违约金。一般情况下,违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定,违约金没有事先的上限限制,双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

    510 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?