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二手房卖出后有贷款

2021-12-16 21:59

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重庆在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

二手房卖方有贷款的,应当经抵押权人同意,通过支付所有银行贷款或者办理抵押贷款转让手续。当事人应当将银行还清贷款的证明带到房屋管理交易中心办理抵押登记注销,注销后到房地产交易中心办理房地产证更名手续。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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