二手房买卖了以过户尾款不还买主可以要回房子抵债吗?
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不可以。如果是从开发商手里买的,有原始买卖合同,如果对方认可,产证下来后过户可以卖。 如果买的是二手,没有产权证,就没有权利卖这套房子。
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二手房买卖买房可以抵押贷款吗
买卖二手房可以抵押贷款。但借款人需满足信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等条件,并能够支付不低于购房全部价款后房屋评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
2020.01.12 303 -
二手房过户买家违约可以要回房子吗
房地产买卖合同已经签订,任何一方不得随意违约,如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款,那么你们不存在欺诈,学区房调整不来就非你能控制,不属于您的违约,再加上房子已经过户完成了,基本不太可能反转。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
2021.02.14 359 -
买二手房不过户可以吗
买二手房不可以不过户。买二手房不过户的,存在着一房二卖的风险。依据我国民法典的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。没有经过登记的,不发生效力。购买二手房不过户只签协议是可以的,但是风险较大。买房协议还是有效的。但
2022.04.16 2,944
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二手房抵债没有过户尾款还可以要回吗
那你们只能重新找银行贷款走贷款程序全款情况,买方不付清尾款,可带上合同等相关资料直接起诉,你们都有签贷款合同啊,银行审批通过了才会让你们过户。一般都是胜诉。胜诉后走法院程序你这问题是买方是全款还是按揭
2022-10-24 15,340 -
二手房买卖过户后原房主还可以要回房租吗
根据买卖不破租赁原则,你可以收租,如果原房主已经收了全部租金,应当将剩余的租金给你。
2022-10-02 15,340 -
二手房买卖贷款没还清可以过户吗?
可以过户的,房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续,基本的流程就是签好买卖合同房主拿到首付快去还清就可以了。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一
2022-04-20 15,340 -
二手房买卖合同不过户可以吗?
一般情况下,购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
2022-07-01 15,340
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01:17
买二手房可以过户吗
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
3,878 2022.10.23 -
01:00
买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
4,249 2022.04.15 -
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
13,921 2022.04.15