离婚后房产过户需要双方到场吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。首先小编需要让大家知道的是这是要分情况讨论的，比如说如果是在结婚前购买房屋的，在结婚之后共同还贷款的，那么房产将归婚前购买的一方所有，至于婚后的还贷将由双方共同分割。如果大家对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解，小编建议最好在当地找律师进行咨询。
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
需要双方都到场的。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。 因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。 在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。 如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。
离婚后房产过户需要双方都到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。
-
离婚房产过户需要双方到场吗离婚后房产过户需要双方都到场。具体内容如下： 1、携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证； 2、到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请； 3、房管局发放过户回执； 4、领取已更名的新证。 一、离婚后户口分户
2022.08.01 1,912 -
房产过户需要双方到场吗？办理房产过户手续时一般需要双方当事人到场。房产归单独一方所有的，可以单方到不动产登记中心申请变更过户登记；房产归全部共有人共有的，应由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更过户登记。
2020.02.20 119 -
房产过户需要双方到场吗房产过户需要双方到场。房产归单独一方所有的，可以单方到不动产登记中心申请变更过户登记；房产归全部共有人共有的，应由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更过户登记。
2020.11.16 286
-
离婚后房产过户需要双方到场吗
没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额
2022-07-15 15,340 -
离婚后房产过户需要双方都到场吗
部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。
2021-03-30 15,340 -
离婚后房产过户需要夫妻双方到场吗
你的情况可以参考《房屋登记办法》第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第十三条：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关
2022-03-21 15,340 -
离婚房产过户需要双方都到场吗
夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。由此可知，离婚房产过户需要双方都到场吗
2022-08-29 15,340
-
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,510 2022.05.11 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,393 2022.04.17 -
01:05
离婚需要双方都到场吗离婚时原则上双方当事人都要到场，但特殊情况下，可以有一方不到场。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，协议离婚必须办理离婚登记，而离婚登记需要双方均到场办理。但在起诉离婚中，法
6,446 2022.04.15
