不动产一物数卖的法条规定
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这个问题其实是探讨不动产一物多卖的所有权问题。我国不动产权属变更以登记为生效要件，但《物权法》第15条规定不动产未办理登记不影响合同效力。一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则是：已经办理商品房过户登记手续的买受人>已经办理商品房预告登记手续的买受人>已先行合法占有争议房屋的买受人>先行支付房屋价款的买受人>签约在先的买受人。其余无法取得房屋的买受人，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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一物一卖法的规则一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出
2021.03.02 161 -
不动产一物多卖的履行顺序不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。
2020.06.15 1,384 -
民法典动产和不动产的规定1、移动性：动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。 2、耐久性：动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可
2021.03.18 1,019
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买卖不动产的法律规定
在我国民法中，将物的分类分为动产和不动产两种，他们是有很大的区别的。其中不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人
2022-07-08 15,340 -
一房数卖惩罚性赔偿法条规定
只要出卖人在商品房买卖合同订立后事实上存在将该房屋出卖给第三人的行为，无法取得房屋的买受人即可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，且上述规定中并不存在此种赔偿责任的适用以出卖人具有恶意违约故
2022-07-16 15,340 -
不动产物权的设定一般要怎么规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任
2022-10-14 15,340 -
劳动法中规定的产假天数
《劳动法》第62条规定："女职工生育享受不少于90天的产假"。 这90天包括：产前休假15天＋产后休假75天 理解; 产假时间按照自然天数计算。 产前假15天，系指预产期前15天的休假，距预产期2周时
2022-07-18 15,340
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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动
635 2022.04.17 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,741 2022.04.17 -
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,940 2021.04.25
