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现在房产证的有效期多少年

2023-02-24 15:01

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2023-02-24回复

专业分析:

房产证有效期: 1、居住用地70年。 2、工业用地50年。 3、商业,旅游,娱乐用地40年。 4、教育,科技,文化卫生,体育用地50年。 5、综合或其他用地50年。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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一般情况下,房屋的产权是没有时间限制的,房屋属于个人财产,只要房屋不拆迁产权就是永久的。而土地是有使用年限的。因为土地归国家所有,个人只有土地的使用权。如果土地使用权到期,房屋没有被拆迁,那就要交土地使用费。在土地使用权到期前被拆迁的,国家会进行补偿土地使用权到期后房屋被拆迁,那国家会进行房屋补偿。

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