能否将使用权房作为遗产进行分割？
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关于个人合法财产,可以通过遗嘱或遗赠的方式赠与他人。遗赠通常是将财产的所有权赠与给他人。对于公有住房,租房一般只有使用权。 公有住房的使用权不能遗赠。公房又称为公有房屋,是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》即通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度来看,房屋产权人与承租人之间建立的是房屋租赁的法律关系。因此,在公房的承租人死亡后,其受遗赠人不能以遗赠的方式成为房屋租赁合同中的承租人。根据我国民法典规定,继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利,继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法的财产。然而,作为公有住房的承租人,他只享有使用该房屋的权利,而不具有所有权。
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不可以。 因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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