后单独所有的房子卖需要对方签字吗
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不需要签字,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。 房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。
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离婚后卖房子需要对方签字吗
离婚后卖房子是否需要对方签字的确定办法: 1、如果该房产已经分给了己方,但是还没有办理过户手续,或者是房产归对方所有的,则离婚后卖房子是还需要对方签字; 2、但是先办理过户手续,办理完手续后,或该房产是属于己方个人所有的,则不需要对方签字。
2022.08.09 764 -
离婚后卖房子需要对方签字吗
离婚后卖房子如果房产还未过户仍在夫妻双方名下,需要对方签字;如果已过户或者本来就属于一方所有,则不需要对方签字。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2021.03.05 173 -
单独所有的房子出售需不需要夫妻签字吗
单独所有的房子出售不需要夫妻签字。法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要该房属于当事人的个人财产,当事人对该房依法享有所有权,那么其无需经过配偶签字同意就可以出售该房屋。
2021.04.14 887
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单独所有的房子过户需要夫妻双方签字吗
不需要签字,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个
2021-12-28 15,340 -
离婚后卖房子需要对方到场签字吗
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)如果房子已经
2022-02-06 15,340 -
离婚后卖房子需要对方到场签字吗?
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子
2022-05-02 15,340 -
离婚后,卖房,需要对方签字吗
离婚后,如果房地产没有转让,仍然是夫妻双方的名义,需要对方签字;如果已经转让或者属于一方,则不需要对方签字。夫妻共同财产归夫妻所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。
2021-11-06 15,340
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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
2,875 2022.05.11 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
6,319 2022.04.17 -
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
1,859 2022.05.11