合同无效是怎么回事?
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买房时签订的合同如果有下列情形的,是无效的:合同是由无民事行为能力人签订;双方的意思表示不真实的;因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的;或者双方恶意串通,损害他人合法权益的等。
房产合同无效的情况是: 1、签订房产合同的主体不合格; 2、房产合同的内容不合法,例如其内容违反法律法规的强制性规定,或违背公序良俗,或损害国家、集体、第三人利益; 3、房产合同的意思表示不真实。
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合同确认无效是怎么回事?
合同确认无效后法律后果,合同被确认无效或撤销后将导致合同自始无效,这也就是效力溯及既往的原则。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都
2021.03.06 393 -
合同无效和无效合同是一回事吗
合同无效和无效合同的区别不大,合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。
2021.01.20 138 -
签购房合同无效是怎么回事?
购房合同无效的,过错方需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
2021.03.27 96
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主合同无效担保合同合同无效是怎么回事
主合同无效的,担保合同也无效。担保合同属于主债权债务合同的从合同,主合同无效的,从合同自然无效,债务人、担保人、债权人有过错的,应当各自承担相应的民事责任。根据《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物
2022-07-04 15,340 -
合同无效怎么回事
合同有以下情形是无效的: (1)无民事行为能力人签订的合同。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同。 (3)违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。 (4)恶意串通,损害他人合法权益的合同。
2022-07-03 15,340 -
无效合同的效力是怎么回事
无效合同,是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十二条有下列情
2022-07-04 15,340 -
无效合同与无效的合同是一回事么?
区别不大 合同无效是指;合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 主要原因 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖
2022-06-16 15,340
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什么样的合同是无效的合同
无效的合同主要有以下几种类型:1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人;2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同;3、合同违反法律、行政法规的强制性规定,但是如果该强制性规定不会导致合同无效的,则合同仍具有效力;4、合同违背公序良俗;
1,884 2022.04.15 -
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合同无效的情形是什么
合同无效,指的是合同因欠缺一定生效的条件,从而导致合同不发生法律的效力。 具备法律效力的合同一般包含以下几点:当事人具有民事行为能力;合同规定的意思表示真实;标的确定且在不违反法律或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规定,
1,973 2022.04.17 -
01:34
买卖合同无效怎么维权
买卖合同无效的维权方法如下: 1、买卖合同无效,当事人可以向法院起诉,请求确认合同无效。请求确认合同无效之诉,属于确认之诉,不受诉讼时效的限制,但是因合同无效产生的返还财产请求权应受诉讼时效的限制。普通案件诉讼时效为三年; 2、买卖合同被宣
612 2022.11.21