租赁合同可以约定租赁期间为21年吗
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签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
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房屋租赁合同的租赁期限为多少年？房屋租赁合同的最长期限是二十年。具体的租赁期限可由承租人和出租人自行协商，但不得超过二十年。如果当事人在租赁合同中约定的期限超过二十年的，超过的部分对当事人不产生效力。
2021.01.08 169
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可以在合同中约定租赁期限为21年吗
不可以在合同中约定租赁期限为21年。 根据我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。
2022-05-26 15,340 -
租赁合同有效吗，租赁合同可以定为永久的吗，租赁合同
永久租赁合同只有20年有效期，超过20年无效。 因为根据《民法典》的有关规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效，并不是说只能租20年。想租20年以上的，到期后可以续约，但约定的租
2021-11-09 15,340 -
租赁合同是租赁方在期间内解约算违约吗？
合同租赁期未满，一方擅自解除的，视为违约。未按双方签订的合同约定履行义务的，为违约。违约应当按照合同和法律的规定承担相应的违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、
2021-11-07 15,340 -
租赁期租赁合同可以随意解除吗？
有条件的租赁合同不得随意解除。如附解除条件，一方单方解除合同应符合约定或法定条件。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当
2021-11-25 15,340
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,293 2022.04.15 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,205 2022.04.15
