面临拆迁的老房子如何获得补偿？
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关于老旧房地产拆迁所带来的赔偿费用,主要包括以下三个方面:第一是房屋设施补赔费用(也称为房屋重置费),其依据是被拆迁房地产的建筑构造及折旧程度的差异进行划分等级,再根据每平米的市场价值进行定价;第二是过渡费补偿部分,这是根据被拆迁房地产使用者临时居住的生活环境、条件等因素进行评级,然后按照被拆迁房地产住户的家庭成员每人每月给予相应补贴;最后是一项奖励性质的补偿费用,用于表彰那些积极配合房地产拆迁工作或者自愿选择搬迁至较为偏远地区或者放弃部分权益例如自己在市区内购买房产的被拆迁者们。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁户口已经迁出，能否得到补偿，要根据实际情况来决定。义务兵和初级士官的户口虽然已迁出农村，但承包地仍保留。在征地拆迁过程中，可以按照村民的补偿标准获得补偿。许多大学生将户口迁往户籍所在地。大学生的生活费来自他们在农村的父母。搬出户籍的行为并没有改变大学生与村里的生产生活关系。房屋拆迁时，搬出住所的大学生有权获得补偿。
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如何更多获得拆迁补偿钱（一）公告拆迁时期的有效沟通策略在碰到拆迁公告发布之后，拆迁方的相关代表与被拆迁人商谈拆迁协议并被拒绝其合法请求，例如对产权交换的诉求时，被拆迁人应该缜密地准备好自己的主张，并且保持耐心，与对方进行深入的协商。 （二）精心策划行政诉讼以阻止
2024.04.29 20 -
独生子女如何获得拆迁补偿政策各地为了响应国家政策，纷纷根据当地情况，出台了照顾独当地生子女家庭的优惠政策，有的省份规定，农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等
2020.09.04 383 -
老家正好要面临拆迁了，拆迁补偿款离婚是如何的？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价
2024.06.30 14
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商铺在面临国家拆迁时，如何获得合理的拆迁赔偿？
1. 通常，房屋拆迁的法定赔偿涵盖了多种因素，包括替代用地短缺、企业运营损失、房屋和设备的损坏，以及搬迁费和遣散员工的安置补偿费等。 2. 我们郑重承诺，拆迁房产的价值赔偿不会低于同一天当地类似房产
2024-11-11 15,340 -
农村房产证持有者因户口迁出而面临拆迁时，如何获得相应的拆迁补偿？
根据中国法律法规,农村住房拆迁补偿主要分为两类:对原住房的补偿以及与户口相关的补偿。如果已经将户口迁入非农领域,则无权获得户口补偿,仅能获得原住房的合理赔偿。如果是农村集体经济组织的成员,则在村里享有
2024-11-10 15,340 -
员工如何获得店面拆迁的赔偿
根据传统惯例,店铺拆迁通常不会影响到员工进行赔偿。 在涉及办公楼或商铺等商业场所的拆迁时,如果员工对被安排到新的工作地点感到不满意,企业应遵守我国的《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法
2024-11-25 15,340 -
老家的房子准备拆迁，自建房被拆迁能否获得补偿的呢？
在拆迁中，拆迁补偿是需要跟拆迁方来协商确定的，关于自建房的问题也是在拆迁谈判中需要进行考虑的因素，如果是自建房形成时间比较长，或者享有土地使用权，因为审批手续的问题没有办下来房产证等情况，自建房部分的
2022-07-26 15,340
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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
635 2022.05.11 -
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所
985 2022.05.11 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,710 2021.04.25
