农村拆迁废弃房款的赔偿问题
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关于农村房屋拆迁补偿的规定如下:对于农村房屋的征收补偿费用,将依据被征收房屋的建造年代、使用程度和折旧程度进行档次划分,然后按照每平方米的价格进行计算。而对于农村房屋征收过程中的周转补偿费用部分,则会根据被征收房屋居民的临时居住条件进行档次划分,并按照被征收房屋居民的人口数量,以月为单位进行补贴发放。农村房屋征收的奖励性补偿费用则需由当地政府根据本地的实际情况以及国家相关的法律法规来严格确定,任何的变更都必须经过合法程序与法定文件。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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砖厂拆迁是需要赔偿的。 砖厂拆迁补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 实施司法强拆的，需要满足的条件有： 1、申请人是否适格。根据《条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。 2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
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