烂尾楼如何拍卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
-
烂尾楼如何维权1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金； 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购
2020.01.01 669 -
-
烂尾楼拍卖了原来的业主怎么办烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。
2020.10.02 1,050
-
烂尾楼拍卖如何解决？
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地
2022-07-03 15,340 -
烂尾楼拍卖怎么办
烂尾楼拍卖业主应敦促开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
2022-06-10 15,340 -
烂尾楼拍卖应怎么做？
烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。《城市
2022-05-12 15,340 -
烂尾楼物业能拍卖吗
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地
2023-01-01 15,340
-
00:55
买到烂尾楼当如何处理买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式： 第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资
514 2023.01.04 -
01:09
如果买了烂尾楼怎么办如果买的房屋只是有烂尾的可能，那么购房者可以先与开发商进行协商，耐心等段等待一段时间，看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾，并且购房者已经等待了非常长的时间，那么购房者就可以直接向法院起诉，要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房
456 2022.04.17 -
00:51
如果买的楼烂尾了怎么办购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接
508 2022.06.01
