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做了d级危楼搬迁补偿吗

2023-09-09 11:02

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2023-09-09回复

专业分析:

d级危房不是必须搬迁与拆除,只有经鉴定属于整幢危险且无修缮价值房屋,才需要立即拆除。拆除d级危房的,对房屋所有权人的补偿应当包括对房屋价值的补偿和因拆除房屋造成的搬迁、安置的补偿。

法律依据:

《城市危险房屋管理规定》第九条 对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理: (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。 (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。 (三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 (四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。 第十条进行安全鉴定,必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

d级危房不是必须搬迁与拆除,只有经鉴定属于整幢危险且无修缮价值房屋,才需要立即拆除。拆除d级危房时,对房屋所有权人的补偿包括房屋本身价值的补偿费用和搬迁、安置费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

d级危房不是必须拆除。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书,房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施的,房屋所有人应承担民事或行政责任。

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