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遗嘱房产怎么分割

2022-08-15 21:15

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2022-08-15回复

专业分析:

家庭财产分割协议比较好。 一,因为家庭财产分割协议处理范围比较广,既可以是个人财产,也可以是共同财产,遗嘱只限于个人财产。从你说的情况来看,虽然房产证是你父亲的名字,但是房产应属于夫妻共同财产,你父亲也只占有一半份额。如果立遗嘱,超出他的财产权利的部分无效。如果用财产分割协议就非常容易,你父母和你哥哥都要签字,很容易就解决了共同财产的问题。 二,遗嘱是在被继承人死亡后生效,被继承人死亡前可以更改遗嘱。财产分割协议自你们签字后生效,不能随意撤销。 三,无论是做财产分割协议或者遗嘱,都建议去公证,毕竟房产是一笔很大的财产,多加一重保险。

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两份遗嘱均合法遗产的分割是遗嘱人立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,而不相抵触的部分,则仍然有效。要注意的是,经过公证的遗嘱是不能随意修改的,在公证遗嘱之后新立的遗嘱,如果未经公证,将不能对公证遗嘱进行撤销或对其内容进行更改。

章法律师

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没有遗嘱遗产的分割,可以根据遗赠扶养协议或者法定继承来分割遗产。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗赠扶养协议效力最高,其次是遗嘱继承,最后是法定继承。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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