您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签合同做低诉讼风险有吗

网签合同做低诉讼风险有吗

2022-07-01 15:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

有风险,对买卖双方都有风险。 1.卖方风险 如果买方没有按期支付甚至拖欠合同价之外被做低的款项,那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉,不但会因交易行为违反法律规定而被判定为“无效合同”,而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚。 2.买方风险 (1)独自承担代价 将来买方出售房屋时,会独自为交易双方共同承担的差价付出代价。根据相关政策规定,房产转让出售时,按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。 (2)影响银行贷款 《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》要求,银行必须采用网签合同和其正本中的房屋成交价格作为审批的必要依据,因此现实中作低合同价将会影响到需要贷款的客户,所贷款额必然会降低。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

劳务外包合同法律风险如下: 1、签约人非实际产权人。如果前来签约的人自称是房屋产权人的代理人,购房者一定要让他出示房屋产权人的授权委托书,对没有经过公证的授权委托书,购房者签约与付款更要特别小心。 2、定金协议模糊不清。在签订定金协议时,上下家有必要将房屋买卖合同的主要条款协商清楚,这样可有效避免因定金协议条款模糊不清产生的纠纷。

章法律师

广东律参律师事务所

约定签字、盖章,但仅有盖章的,合同盖章未签字,一般地,只要意思真实,不违反法律强制规定,均有效,除非合同明确约定“盖章并且法定代理人签字后才生效”的字样。只盖章未签字也存在一定风险,不排除公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章,若被证明属实,有可能被认定无效。

律师普法更多>>
  • 合同上写是网贷公司签的合同有风险吗?
    合同上写是网贷公司签的合同有风险吗?

    网上贷款签了合同,如果对方是正规平台还好,如果非正规,建议及早收手。网上贷款如果还不起,将会承担高额逾期费用。 对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。

    2021.04.22 144
  • 签阴阳合同有风险吗
    签阴阳合同有风险吗

    签阴阳合同有风险,一旦涉及到阴阳合同,双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,将面临的是刑事处罚。

    2020.06.07 120
  • 签外包合同有风险吗
    签外包合同有风险吗

    劳务外包合同法律风险如下: 1、签约人非实际产权人。如果前来签约的人自称是房屋产权人的代理人,购房者一定要让他出示房屋产权人的授权委托书,对没有经过公证的授权委托书,购房者签约与付款更要特别小心。 2、定金协议模糊不清。在签订定金协议时,上

    2020.06.11 210
专业问答更多>>
  • 网签合同有风险吗

    一风险比较大,象这种情形,一般不太符合公证的条件,如严格按照中国公证业务的相关法则的话。所以比较谨慎与专业的公证员一般都不会接受此类公证。因为中国公证规则采取欧洲大陆(澳门就是)的实质标准,而非英美法

    2022-03-19 15,340
  • 签合同有风险吗

    签阴阳合同有风险,一旦涉及到阴阳合同,双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,将面临的是刑事处罚。

    2022-06-09 15,340
  • 签订合同有风险吗

    签订合同有以下风险(1)合同主体资格风险。不具备合同资格的主体单位和个人在合同上签订合同,主体未取得工商营业执照,不具备法人资格的。(2)合同名称与内容矛盾的风险。(3)合同条款不完整的风险。《民法典

    2021-11-09 15,340
  • 签阴阳合同有风险吗?

    签阴阳合同有风险,一旦涉及到阴阳合同,双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,将面临的是刑事处罚。

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 倒签合同有什么风险 01:07
    倒签合同有什么风险

    倒签合同的风险如下: 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候,产生纠纷之后会比较难以解决,这个时候合同的事前控制作用不能体现,导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定,降低了合同管理的质量和效率,使管理秩序不正常

    1,292 2022.04.17
  • 期房有网签合同吗 01:13
    期房有网签合同吗

    期房是有网签合同的,也就是说,在买期房的时候,也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定,进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式,明确要求建立新建商品房、存量房网签制度,为全方位

    3,092 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?