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房子验收不合格时可以采取的措施

2024-11-14 17:14

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2024-11-14回复

专业分析:

对于未对居住造成严重影响,可以先进行房屋的验收,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失。在合同履行中,也可先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位的检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果双方协商不成,可以向法院起诉解决。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十八条和《建设工程质量管理条例》第四十条,如果房屋质量鉴定不合格,开发商应承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,如果开发商拒绝修复或赔偿损失,购房人可以向法院起诉解决。

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