租赁合同转租合同效力问题
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根据你所提供的信息，其实丙丁已经达成新的转租合同，所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段，以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段： 1、甲乙签订门面房租赁合同，根据合同法的关于房屋租赁的相应规定，甲乙之间存在房屋租赁合同法律关系； 2.乙获得门面房使用权后，又与丙签订转租合同并得到了出租人甲的同意，根据我们合同法的相应规定，转租合同合法有效，其相应条款比如关于乙后来转租不得影响丙的使用门面房的约定也是有效的。第二阶段： 1.甲乙丁之间经过协商，而签订甲丁直接签订租赁合同，实质上是甲乙之间租赁合同的提前解除，甲丁之间现在是房屋租赁合同关系。2.丁获得房屋使用权后又与丙重新签订了转租合同，实质是乙丙之间转租合同的终止，丙丁之间转租合同关系的开始。从上所述，乙在第二阶段已经全身而退，与甲丙丁之间已经不存在任何的法律关系了。回答完毕，希望你能看的明白。
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房屋租赁合同转租无效的情况有： 1、租赁主体不适格的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人拖欠租金的； 4、租赁房屋属于违法违章建筑的； 5、租赁期限超过原合同约定部分的。
租赁合同转租合同效力是：如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。
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租赁合同无效转租合同的效力有效吗租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。
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租赁合同效力房屋租赁合同效力的认定是出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格；内容不合法；客体不合格房屋租赁应认定合同无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当
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转租合同效力问题
转租合同效力： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的
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房屋租赁合同的效力问题
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从
2021-04-06 15,340 -
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2022-04-24 15,340
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以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,614 2022.04.17 -
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1,665 2022.04.17
