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关于房子过户大概多长时间放款

2022-08-03 16:45

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江西在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

对于房屋过户多久放款这个问题。房产过户完毕后还需要办理产权抵押正常产权抵押需要5个工作日左右抵押完毕后将他项权证交给银行银行一般会在15个工作日内(跟进地方)放款,还有根据银行的额度(如银行额度放完就需要等有额度的时候放)现在银行的额度比较紧,特别是一线城市(深圳。北京、上海)现在已经排到7月份了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日,并且,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。

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